Flip: Toruń, Dojazd 2A
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dojazd 2A w Toruniu kupiono 20.06.2023 za 260 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 350 000 zł (7 270 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
5 401
260 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
7 270
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 316,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 81 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 401 zł/m²sprzedaż 7 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025350 → 410 tys. zł+60+17,1%48 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż