Odsprzedaż: Toruń, Dojazd 2
59 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Dojazd 2 w Toruniu kupiono 05.01.2011 za 279 850 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 21.06.2013 za 225 000 zł (3 830 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 850 zł, czyli -19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2011, zł/m²
4 763
279 850 zł
Sprzedaż 21.06.2013, zł/m²
3 830
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-934
-54 850 zł · -19,6%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (898 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 850 zł
- ROI
- -19,6%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -36 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 3 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →