Flip: Toruń, Długa 51
58 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Długa 51 w Toruniu kupiono 17.08.2020 za 288 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 354 000 zł (6 088 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
4 953
288 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
6 088
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
66 000 zł · 22,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 57 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 4 953 zł/m²sprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →