Flip: Toruń, Długa 5
77 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Długa 5 w Toruniu kupiono 08.08.2018 za 200 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 220 000 zł (2 870 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
2 609
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
2 870
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 187,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 17 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 2 609 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 870 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →