Flip: Toruń, Długa 47d
58 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Długa 47d w Toruniu kupiono 22.09.2017 za 187 000 zł (3 216 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 330 000 zł (5 675 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
3 216
187 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
5 675
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
143 000 zł · 76,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 162,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 122 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →