Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 7
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Cztery Pory Roku 7 w Toruniu kupiono 01.07.2021 za 263 267 zł (6 924 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 350 000 zł (9 206 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 733 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 733 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 36,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →