Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 4
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Cztery Pory Roku 4 w Toruniu kupiono 12.12.2025 za 432 774 zł (10 543 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 530 000 zł (12 911 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 226 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 226 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 74,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →