Flip: Toruń, Bydgoska 88
67 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Bydgoska 88 w Toruniu kupiono 25.04.2025 za 430 000 zł (6 428 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 680 000 zł (10 164 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
6 428
430 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
10 164
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
250 000 zł · 58,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 241 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 6 428 zł/m²sprzedaż 10 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →