Flip: Toruń, Bydgoska 78
40 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Bydgoska 78 w Toruniu kupiono 12.09.2014 za 100 000 zł (2 493 zł/m²) i sprzedano 09.06.2015 za 220 000 zł (5 485 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2014, zł/m²
2 493
100 000 zł
Sprzedaż 09.06.2015, zł/m²
5 485
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 992
120 000 zł · 120,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +123,7 pp · 123 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 493 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →