Flip: Toruń, Bydgoska 54
76 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Bydgoska 54 w Toruniu kupiono 17.03.2020 za 210 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 380 000 zł (4 976 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
2 750
210 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
4 976
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 226
170 000 zł · 81,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 498,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 166 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 3007 000kupnosprzedaż7 0009 900sprzedaż‹kupno 2 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →