Odsprzedaż: Toruń, Bydgoska 35
83 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Bydgoska 35 w Toruniu kupiono 14.04.2023 za 625 000 zł (7 562 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 925 000 zł (11 192 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
7 562
625 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
11 192
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 630
300 000 zł · 48,0%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 137 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 7 562 zł/m²sprzedaż 11 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →