Odsprzedaż: Toruń, Bydgoska 26A
25 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Bydgoska 26A w Toruniu kupiono 22.10.2021 za 149 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 195 000 zł (7 723 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
5 901
149 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
7 723
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
46 000 zł · 30,9%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 405 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →