Flip: Toruń, Bydgoska 106A
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Bydgoska 106A w Toruniu kupiono 29.07.2019 za 230 000 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 306 000 zł (7 518 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
5 651
230 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
7 518
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
76 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 110,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 62 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 651 zł/m²sprzedaż 7 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016280 → 290 tys. zł+10+3,6%70 m²40,1 mies.3 p.odsprzedaż