Flip: Toruń, Bronisława Jamontta 3B
37 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Bronisława Jamontta 3B w Toruniu kupiono 09.09.2011 za 120 100 zł (3 281 zł/m²) i sprzedano 28.11.2011 za 154 000 zł (4 208 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 900 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2011, zł/m²
3 281
120 100 zł
Sprzedaż 28.11.2011, zł/m²
4 208
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
33 900 zł · 28,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 900 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 210,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 34 651 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 281 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →