Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 9
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 9 w Toruniu kupiono 30.11.2018 za 172 000 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 262 000 zł (6 987 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
4 587
172 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
6 987
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
90 000 zł · 52,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 71 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 6 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →