Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 27
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 27 w Toruniu kupiono 17.11.2023 za 255 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 370 000 zł (9 514 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
6 557
255 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
9 514
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
115 000 zł · 45,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 82 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 557 zł/m²sprzedaż 9 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025310 → 450 tys. zł+140+45,2%46 m²15,3 mies.parter