Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 25
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 25 w Toruniu kupiono 05.05.2021 za 290 000 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 382 000 zł (8 304 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
6 304
290 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
8 304
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
92 000 zł · 31,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 49 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 8 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →