Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 23
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 23 w Toruniu kupiono 27.11.2024 za 312 000 zł (6 783 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 481 200 zł (10 461 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 200 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
6 783
312 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
10 461
481 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
169 200 zł · 54,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 200 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 152 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 783 zł/m²sprzedaż 10 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →