Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 12
62 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 12 w Toruniu kupiono 22.08.2018 za 200 000 zł (3 226 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 235 000 zł (3 790 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 226
200 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
3 790
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 70010 900sprzedaż‹kupno 3 226 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 790 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →