Flip: Toruń, Bolesława Chrobrego 11
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 11 w Toruniu kupiono 25.02.2022 za 275 000 zł (5 978 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 385 000 zł (8 370 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 978
275 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
8 370
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
110 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 165,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 108 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 5 978 zł/m²sprzedaż 8 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →