Odsprzedaż: Toruń, Bluszczowa 36
65 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Bluszczowa 36 w Toruniu kupiono 03.02.2023 za 408 000 zł (6 237 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 660 000 zł (10 089 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
6 237
408 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
10 089
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 852
252 000 zł · 61,8%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 143 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 237 zł/m²sprzedaż 10 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →