Flip: Toruń, Bielańska 58D
110 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,0 m² pod adresem Bielańska 58D w Toruniu kupiono 17.09.2024 za 239 500 zł (2 177 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 485 000 zł (4 409 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 500 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
2 177
239 500 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
4 409
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
245 500 zł · 102,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 500 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +101,8 pp · 243 773 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 2 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →