Odsprzedaż: Toruń, Bażyńskich 44B
63 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Bażyńskich 44B w Toruniu kupiono 08.12.2015 za 230 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 300 000 zł (4 733 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2015, zł/m²
3 628
230 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
4 733
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 104
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -23 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →