Flip: Toruń, Bażyńskich 33
38 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bażyńskich 33 w Toruniu kupiono 26.08.2016 za 126 000 zł (3 316 zł/m²) i sprzedano 09.12.2016 za 213 000 zł (5 605 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2016, zł/m²
3 316
126 000 zł
Sprzedaż 09.12.2016, zł/m²
5 605
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
87 000 zł · 69,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 520,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 83 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 3 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →