Flip: Toruń, Bartosza Głowackiego 8
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 8 w Toruniu kupiono 15.06.2023 za 223 000 zł (6 820 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 280 000 zł (8 563 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
6 820
223 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
8 563
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
57 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 46 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 820 zł/m²sprzedaż 8 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →