Odsprzedaż: Toruń, Bankowa 14-16
43 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Bankowa 14-16 w Toruniu kupiono 09.03.2012 za 330 000 zł (7 627 zł/m²) i sprzedano 25.05.2015 za 248 000 zł (5 731 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 000 zł, czyli -24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2012, zł/m²
7 627
330 000 zł
Sprzedaż 25.05.2015, zł/m²
5 731
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 895
-82 000 zł · -24,9%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 000 zł
- ROI
- -24,9%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -70 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 7 627 zł/m²sprzedaż 5 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →