Flip: Toruń, Antoniego Antczaka 24C
57 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Antoniego Antczaka 24C w Toruniu kupiono 15.07.2025 za 370 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 580 000 zł (10 229 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2025, zł/m²
6 526
370 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
10 229
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
210 000 zł · 56,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 240,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 192 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 40011 700sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 10 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →