Flip: Toruń, Antoniego Antczaka 11
101 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,3 m² pod adresem Antoniego Antczaka 11 w Toruniu kupiono 09.11.2018 za 150 000 zł (1 481 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 200 000 zł (1 975 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
1 481
150 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
1 975
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 14 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 40011 700sprzedaż‹kupno 1 481 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 975 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →