Flip: Toruń, Ametystowa 21
120 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,6 m² pod adresem Ametystowa 21 w Toruniu kupiono 12.04.2024 za 850 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 1 120 000 zł (9 367 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
7 109
850 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
9 367
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
270 000 zł · 31,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 239 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 9 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →