Odsprzedaż: Toruń, Aleja 700-lecia Torunia 16
27 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Aleja 700-lecia Torunia 16 w Toruniu kupiono 26.03.2012 za 149 000 zł (5 458 zł/m²) i sprzedano 09.03.2015 za 125 000 zł (4 579 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2012, zł/m²
5 458
149 000 zł
Sprzedaż 09.03.2015, zł/m²
4 579
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-879
-24 000 zł · -16,1%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -16,1%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -13 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 200kupnosprzedaż8 60011 000sprzedażkupno 5 458 zł/m²sprzedaż 4 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →