Odsprzedaż: Toruń, Adama Mickiewicza 62
88 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 62 w Toruniu kupiono 28.02.2020 za 370 000 zł (4 208 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 520 000 zł (5 914 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
4 208
370 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
5 914
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
150 000 zł · 40,5%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 27 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 4 208 zł/m²sprzedaż 5 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →