Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 61
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 61 w Toruniu kupiono 23.02.2021 za 150 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 245 000 zł (7 155 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
4 381
150 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
7 155
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 82 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024574 → 1 150 tys. zł+576+100,4%100 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż