Odsprzedaż: Toruń, Adama Mickiewicza 54
131 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 54 w Toruniu kupiono 10.06.2013 za 439 000 zł (3 361 zł/m²) i sprzedano 21.09.2016 za 400 000 zł (3 063 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2013, zł/m²
3 361
439 000 zł
Sprzedaż 21.09.2016, zł/m²
3 063
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-299
-39 000 zł · -8,9%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 199 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -59 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 9009 900sprzedaż‹kupno 3 361 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 063 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →