Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 47
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 47 w Toruniu kupiono 26.08.2024 za 270 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 345 000 zł (5 879 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
4 601
270 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
5 879
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 210,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 84 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 5 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →