Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 23
34 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 23 w Toruniu kupiono 06.04.2011 za 125 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 25.11.2011 za 180 000 zł (5 325 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2011, zł/m²
3 698
125 000 zł
Sprzedaż 25.11.2011, zł/m²
5 325
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
55 000 zł · 44,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 55 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 5 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →