Odsprzedaż: Toruń, Adama Mickiewicza 142
91 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 142 w Toruniu kupiono 28.11.2016 za 220 000 zł (2 409 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 256 000 zł (2 804 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
2 409
220 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
2 804
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
36 000 zł · 16,4%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 060 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -21 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedaż‹kupno 2 409 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 804 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →