Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 111
66 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 111 w Toruniu kupiono 18.01.2016 za 254 000 zł (3 843 zł/m²) i sprzedano 03.04.2017 za 304 000 zł (4 599 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2016, zł/m²
3 843
254 000 zł
Sprzedaż 03.04.2017, zł/m²
4 599
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
50 000 zł · 19,7%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 16 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 3 843 zł/m²sprzedaż 4 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →