Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 1-3
101 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1-3 w Toruniu kupiono 16.03.2020 za 495 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 23.06.2020 za 640 000 zł (6 324 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
4 891
495 000 zł
Sprzedaż 23.06.2020, zł/m²
6 324
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
145 000 zł · 29,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 157,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 135 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020395 → 612 tys. zł+217+54,9%105 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018153 → 395 tys. zł+242+158,6%105 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji