Flip: Toruń, Adama Freytaga 5A
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Adama Freytaga 5A w Toruniu kupiono 31.07.2020 za 363 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 400 000 zł (8 335 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
7 564
363 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
8 335
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
37 000 zł · 10,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -12 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 564 zł/m²sprzedaż 8 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →