Flip: Tczew, Żwirki 25
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Żwirki 25 w Tczewie kupiono 22.03.2022 za 285 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 300 000 zł (6 565 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
6 236
285 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
6 565
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
328
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 17 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 6 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →