Flip: Tczew, Zamkowa 20
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Zamkowa 20 w Tczewie kupiono 06.12.2023 za 347 200 zł (9 734 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 444 000 zł (12 447 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 800 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
9 734
347 200 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
12 447
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 714
96 800 zł · 27,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 800 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -41 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 9 734 zł/m²sprzedaż 12 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026446 → 510 tys. zł+64+14,4%73 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025431 → 580 tys. zł+149+34,7%65 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025455 → 593 tys. zł+138+30,3%35 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025446 → 729 tys. zł+283+63,5%34 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025429 → 466 tys. zł+36+8,5%39 m²30,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025436 → 525 tys. zł+89+20,5%62 m²30,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025493 → 707 tys. zł+214+43,5%34 m²30,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025528 → 668 tys. zł+140+26,6%80 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2025530 → 730 tys. zł+200+37,8%94 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025493 → 615 tys. zł+122+24,7%73 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025430 → 535 tys. zł+105+24,3%64 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025440 → 570 tys. zł+130+29,5%67 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż