Flip: Tczew, Zamkowa 12
71 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Zamkowa 12 w Tczewie kupiono 10.06.2014 za 300 000 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 13.05.2015 za 266 000 zł (3 768 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2014, zł/m²
4 249
300 000 zł
Sprzedaż 13.05.2015, zł/m²
3 768
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-482
-34 000 zł · -11,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -26 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 4 249 zł/m²sprzedaż 3 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →