Flip: Tczew, Wojska Polskiego 23
67 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 23 w Tczewie kupiono 05.01.2022 za 350 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 310 000 zł (4 611 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
5 206
350 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
4 611
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-595
-40 000 zł · -11,4%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -47 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022110 → 320 tys. zł+210+190,9%46 m²25,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022340 → 350 tys. zł+10+2,9%67 m²13,6 mies.parter
07.2021140 → 325 tys. zł+185+132,1%62 m²22,3 mies.odsprzedaż
11.2020171 → 340 tys. zł+169+99,0%67 m²5,5 mies.parter
06.2020160 → 171 tys. zł+11+6,8%67 m²14,9 mies.parter