Flip: Tczew, Wilcza 2
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wilcza 2 w Tczewie kupiono 31.08.2023 za 207 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 283 000 zł (5 996 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
4 386
207 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
5 996
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
76 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 202,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 67 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 5 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →