Flip: Tczew, Warsztatowa 4
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Warsztatowa 4 w Tczewie kupiono 08.09.2020 za 110 000 zł (1 692 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 260 000 zł (4 000 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
1 692
110 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
4 000
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
150 000 zł · 136,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 327,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +138,2 pp · 152 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 7008 800sprzedaż‹kupno 1 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →