Flip: Tczew, Warsztatowa 3
55 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Warsztatowa 3 w Tczewie kupiono 27.06.2017 za 160 000 zł (2 930 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 169 000 zł (3 095 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
2 930
160 000 zł
Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²
3 095
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
9 000 zł · 5,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 3 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 2 930 zł/m²sprzedaż 3 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →