Flip: Tczew, Topolowa 12
57 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Topolowa 12 w Tczewie kupiono 06.11.2019 za 300 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 315 000 zł (5 526 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
5 263
300 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
5 526
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
15 000 zł · 5,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -21 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 5007 200kupnosprzedaż6 0008 400sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 5 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →