Flip: Tczew, Strzelecka 5
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Strzelecka 5 w Tczewie kupiono 05.01.2022 za 145 000 zł (3 044 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 190 000 zł (3 989 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
3 044
145 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
3 989
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 28 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 3 044 zł/m²sprzedaż 3 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →