Flip: Tczew, Stefana Kardynała Wyszyńskiego 26
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stefana Kardynała Wyszyńskiego 26 w Tczewie kupiono 20.10.2022 za 250 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 279 000 zł (5 408 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
4 846
250 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
5 408
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
29 000 zł · 11,6%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 19 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →