Flip: Tczew, Saperska 6
26 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Saperska 6 w Tczewie kupiono 07.02.2023 za 155 000 zł (6 001 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 224 000 zł (8 672 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
6 001
155 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
8 672
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
69 000 zł · 44,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 472,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 70 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 100kupnosprzedaż6 1008 600sprzedażkupno 6 001 zł/m²sprzedaż 8 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 350 tys. zł+110+45,8%41 m²17,7 mies.4 p.
06.2025275 → 405 tys. zł+130+47,3%42 m²17,5 mies.3 p.
02.2022188 → 224 tys. zł+36+19,0%37 m²5,7 mies.3 p.
06.2013135 → 138 tys. zł+3+2,2%36 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż